Compravendita immobiliare e normativa urbanistica - Mengoli G. Carlo PDF / EPUB

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Riepilogo e sinossi di Libri

Nelle compravendite immobiliari e oggi elemento essenziale la qualita e laregolarita urbanistica ed edilizia degli immobili, che si concretizzasoprattutto con l'analisi dei diversi gradi della anormalita, dellairregolarita vera e propria, fino a giungere alla incommerciabilita dideterminati immobili sancita per legge, mediante la sanzione della nullitadegli atti di vendita. Un immobile, in particolar modo un fabbricato o suaporzione, puo comunque risultare in pratica incommerciabile o fortementesvalutato anche al di fuori dei tassativi casi di nullita, ove risulti affettoda non perfetta conformita edilizia ed urbanistica. L'obiettiva difficoltaattuale di vendere senza problemi i propri beni immobili a causa della crisiedilizia ha portato ad un vasto contenzioso e quindi alla necessita diverificare, prima di una trattativa di compravendita, se siano assenti queglielementi di criticita del negozio stesso che molto facilmente possonorisultare, essendo l'attivita edilizia oggi, ma ancor piu in passato,caratterizzata da frequenti imprecisioni ed irregolarita. L'opera affronta letre citate forme di criticita (anormalita, irregolarita, nullita), trattando icasi e le conseguenze giuridiche delle carenze di perfetto rispetto dellenorme in materia, esaminandone esaminandone gli effetti dannosi per entrambele parti.
In buying and selling real estate is today essential element zoning and construction quality and regularity of buildings, embodied mainly with the analysis of the different degrees of abnormality, irregularity in its own right, until you reach the incommerciabilit?? of certain properties sanctioned by law, by the sanction of nullity of deeds of sale. A property, especially a building or portion thereof, may still be in practice was unmarketable and unsold or heavily devalued even outside of mandatory cases of nullity, when suffering from imperfect compliance construction and urban development. The current difficulty to sell without problems its real estate construction crisis has led to an extensive litigation and therefore the need to verify before purchase if negotiations are absent those critical elements of the shop itself that very easily could be, as construction activity today, but even more so in the past, characterized by frequent inaccuracies and irregularities. The work addresses the three mentioned forms of criticality (abnormality, irregularity, invalidity), handling cases and the legal consequences of deficiencies in perfect compliance with, examining examining the potential harmful effects to both sides.

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Dati tecnici

  • Autore: Mengoli G. Carlo
  • Editore: Giuffre
  • I dati pubblicati: Gennaio '2011
  • ISBN: 9788814161124
  • Formato del libri: PDF, Epub, DOCx, TXT
  • Numero di pagine: XIV-272 pages
  • Dimensione del file: 35MB
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